Woningcorporaties & vastgoed vacatures

Ben jij een ervaren timmerman die trots wordt van werk dat écht netjes is afgewerkt? En werk je liever aan karakteristieke woningen en monumentale panden dan aan seriematig onderhoud waarbij vooral de snelheid telt? Dan heb ik in Den Haag een mooie vaste plek voor je. Je komt in dienst als allround onderhoudstimmerman en gaat werken aan een bijzondere portefeuille van woningen die aan particulieren worden verhuurd. Je krijgt de ruimte om een deur goed af te hangen, een kozijn netjes te plaatsen en een renovatie af te leveren waar je als vakman met trots op kunt terugkijken. Wat ga je doen? Geen dag is hetzelfde. De ene dag plaats je een nieuwe keuken en de volgende dag herstel je timmerwerk in een karakteristiek of monumentaal pand. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: uitvoeren van uiteenlopende onderhouds- en timmerwerkzaamheden; afhangen, herstellen en vervangen van deuren; plaatsen en herstellen van kozijnen; plaatsen van plafonds en binnenwanden; plaatsen en aanpassen van keukens; vervangen van sloten en hang- en sluitwerk; uitvoeren van algemene werkzaamheden voor de technische dienst; meewerken aan renovaties van woningen en monumentale panden. Omdat de woningen aan particulieren worden verhuurd, is het belangrijk dat je niet alleen goed timmerwerk levert, maar ook netjes en klantvriendelijk werkt. Met wie werk je samen? Je komt terecht in een vast en hecht team van vier ervaren timmermannen. Vaak ga je samen met een collega op pad en voeren jullie de werkzaamheden als koppel uit. Kleinere klussen pak je zelfstandig op. Binnen het team heb je een ervaren timmerman als vast aanspreekpunt. Daardoor kun je altijd overleggen wanneer je bij een bijzondere constructie of onverwachte situatie tegen iets aanloopt. Je werkt met echte vakmensen die elkaar helpen en dezelfde kwaliteit willen afleveren. Wat maakt deze functie bijzonder? Dit is geen functie waarin je alleen maar bonnen moet wegwerken. Je werkt aan panden waar aandacht, ervaring en vakmanschap nodig zijn. Vooral bij monumentale woningen kun je niet zomaar iets vervangen: je moet kijken wat bij het pand past en een oplossing bedenken die technisch goed én mooi afgewerkt is. Daarom krijg je hier: afwisselend werk binnen een vaste vastgoedportefeuille; bijzondere renovaties en onderhoudswerk aan monumentale panden; ruimte om kwaliteit te leveren; veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid; collega’s die hun vak verstaan; werk voor de lange termijn in de regio Den Haag

Heb jij jarenlang als timmerman of voorman gewerkt en wil je jouw bouwkundige kennis op een andere manier gaan gebruiken? Wil je nog steeds op pad, bij mensen over de vloer komen en bouwkundige oplossingen bedenken, maar niet meer iedere dag zelf het zware werk uitvoeren? Dan is dit een mooie volgende stap in jouw loopbaan. Je komt bij mij ons in dienst als coördinator schadeherstel. Bij een lekkage, brand, storm of andere calamiteit ga jij naar de woning om de schade te bekijken. Dankzij jouw praktijkervaring zie je snel wat er moet gebeuren, welke vakmensen nodig zijn en hoe het herstel het beste kan worden aangepakt. Je voert de werkzaamheden niet zelf uit. Jij zorgt dat de juiste mensen worden ingeschakeld, maakt afspraken met de bewoner en houdt overzicht over het volledige herstelproces. Ervaring met verzekeringen is niet nodig. Die kennis leer je tijdens je inwerkperiode van ervaren collega’s. Wat ga je doen? Je blijft dicht bij de praktijk en bent regelmatig op locatie. Geen schade en geen woning is hetzelfde. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: bezoeken van bewoners en opnemen van bouwkundige schades; beoordelen welke herstelwerkzaamheden nodig zijn; bedenken van een praktische en passende hersteloplossing; maken van duidelijke afspraken met bewoners; inschakelen en aansturen van timmermannen, loodgieters, schilders en andere vakmensen; onderhouden van contact met bewoners, verzekeraars en collega’s; bewaken van de planning, voortgang en kwaliteit; netjes vastleggen van afspraken en bevindingen; samenwerken met je persoonlijke assistent en de backoffice; zorgen dat iedere schade goed en zorgvuldig wordt afgehandeld. Je krijgt je eigen schademeldingen en veel vrijheid om je werkzaamheden te organiseren. Wanneer jij verantwoordelijkheid neemt, goed communiceert en je afspraken nakomt, krijg je alle ruimte om zelfstandig te werken. Van uitvoeren naar coördineren Als timmerman of voorman weet jij hoe bouwkundige werkzaamheden in de praktijk moeten worden uitgevoerd. Je herkent slecht timmerwerk, ziet wanneer een constructie aandacht nodig heeft en weet welke volgorde logisch is bij het herstel. Precies die praktijkkennis is in deze functie belangrijker dan ervaring achter een bureau. Je hoeft dus nog geen ervaren schadecoördinator te zijn. Ik zoek vooral iemand die: technisch kan beoordelen wat er moet gebeuren; gewend is om problemen op de bouw op te lossen; duidelijk kan uitleggen wat er nodig is; verantwoordelijkheid neemt voor het eindresultaat; graag een volgende stap wil maken. Je staat er niet alleen voor Je werkt zelfstandig, maar krijgt voldoende ondersteuning. Je hebt een persoonlijke assistent die je helpt met de organisatorische en administratieve afhandeling van de schades. Daarnaast werk je samen met meerdere ervaren schadecoördinatoren. Tijdens je inwerkperiode ga je met hen mee en leer je hoe je een schade opneemt, communiceert met verzekeraars en het herstelproces goed organiseert. Loop je later ergens tegenaan? Dan kun je altijd met een collega overleggen. Waarom is dit een mooie vervolgstap? Je blijft actief binnen de bouw en gebruikt dagelijks jouw praktijkervaring. Je voert niet meer de hele dag zelf fysiek zwaar werk uit. Je bent veel onderweg en zit niet vijf dagen per week achter een bureau. Je krijgt verantwoordelijkheid over je eigen schademeldingen. Je hebt veel vrijheid bij het indelen van je werkzaamheden. Je krijgt hulp van een persoonlijke assistent en ervaren collega’s. Je leert alles over schadeherstel en verzekeringswerk. Je kunt opleidingen en vakgerichte cursussen volgen. Je kunt binnen de organisatie verder doorgroeien. Je krijgt een stabiele baan die is gericht op de lange termijn.  

Ben jij een ervaren tegelzetter die liever mooi vakwerk aflevert dan alleen maar zoveel mogelijk meters maakt? Dan heb ik bij Bowers een mooie vaste baan voor je. Ik zoek een tegelzetter voor afwisselend onderhouds- en renovatiewerk. De ene dag vervang je enkele beschadigde tegels en de volgende dag betegel je een complete badkamer of toilet. Daarnaast voer je af en toe klein stucwerk uit als voorbereiding op of aanvulling van het tegelwerk. Het gaat beslist niet om seriematig werk. Iedere woning en iedere klus is anders, waardoor jij jouw ervaring en vakmanschap echt kunt gebruiken. Je gaat zelfstandig op pad voor verschillende onderhouds- en renovatieklussen. Vanuit een duidelijke planning weet je waar je moet zijn en welke werkzaamheden er uitgevoerd moeten worden. Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit: Vervangen van beschadigde wand- en vloertegels Betegelen van complete badkamers, toiletten en keukens Verwijderen van bestaand tegelwerk Beoordelen en voorbereiden van verschillende ondergronden Inmeten, uitzetten, snijden, lijmen, voegen en netjes afwerken Uitvoeren van klein stucwerk als voorbereiding op het tegelwerk Zelfstandig bepalen wat nodig is om een klus goed af te ronden Schoon en verzorgd achterlaten van je werkplek.   Je krijgt de vrijheid om zelfstandig te werken en een klus op jouw manier goed af te ronden. Kwaliteit staat daarbij voorop. Bij ons krijg je vast werk voor de lange termijn. Je gaat aan de slag in een vast team met echte vakmensen, van wie een groot deel al tientallen jaren samenwerkt. Je werkt zelfstandig, maar kunt altijd terugvallen op ervaren collega’s wanneer je ergens tegenaan loopt. Je krijgt een eigen bedrijfsbus, professioneel gereedschap en een duidelijke planning. Hierdoor kun jij je vooral bezighouden met waar je goed in bent: mooi tegelwerk afleveren. Daarnaast hoef je niet iedere dag hetzelfde kunstje te herhalen. Door de afwisseling tussen kleine reparaties, complete badkamers en beperkt stucwerk blijft het werk uitdagend.  

Ben jij technisch onderlegd en leer je graag nieuwe technieken? Ben jij graag onderweg, als kozijn timmerman heb jij je eigen bus. Wil jij met jouw technische vaardigheden elke dag weer meerdere mensen gelukkig maken? In deze baan kan dat! Als kozijn timmerman heb je enorm veel vrijheid, Je deelt zelf je dag in. Je plaatst kozijnen en deuren bij particuliere klanten en bedrijven. Je gaat bezig zijn met het inmeten, plaatsen en afwerken van de kozijnen. Jij en je jouw team van kozijn timmermannen kunnen elke dag meerdere projecten met succes afronden. Dit zorgt dagelijks voor een voldaan gevoel voordat je thuis aan de eettafel aanschuift.Je werkt als kozijn timmerman zowel zelfstandig als in teamverband en zorgt dat je werkplek altijd netjes en opgeruimd is. Je bent klantgericht en vindt het leuk om bij particulieren mooie dingen te maken en af te leveren. Heb je ervaring met kunststof of aluminium is dat mooi meegenomen maar is geen vereiste. Humor en werkplezier vinden wij bovengemiddeld belangrijk.Klinkt dit goed? Natuurlijk, bel of app mij op tel: 06-22133369 of solliciteer gelijk!  Je kan natuurlijk ook een mail sturen | Bram.Luza@bowers.nl | 

Jij zorgt dat alles klopt voordat het richting de bouwplaats gaat én draagt bij aan een nieuwe manier van woningen bouwen. Dit is geen traditionele werkvoorbereidersfunctie waarbij je uitsluitend achter een laptop zit. Jij bewaakt het volledige proces: van de technische voorbereiding tot en met de laatste kwaliteitscontrole in de werkplaats en op het project. Je bent de verbindende schakel tussen engineering, productie, logistiek en uitvoering. Je zorgt dat tekeningen, materialen, documenten en planningen kloppen, maar controleert ook daadwerkelijk of de prefabonderdelen volledig en correct zijn afgewerkt voordat deze worden geladen en naar het project vertrekken. Zie je dat iets ontbreekt, niet klopt of niet goed is afgewerkt? Dan trek jij op tijd aan de bel. Je bent kritisch, nauwkeurig en niet bang om iemand aan te spreken wanneer dat nodig is. Als Werkorganisator Uitvoering & Kwaliteit ondersteun je de uitvoerder en projectleider bij de dagelijkse voorbereiding en voortgang van het project. Je verzamelt, controleert en verwerkt alle informatie die nodig is om zowel de productie in Ridderkerk als de uitvoering in Amersfoort soepel te laten verlopen. Voor vertrek naar de projectlocatie voer je samen met de werkplaats de laatste kwaliteits- en volledigheidscontroles uit. Je controleert op detailniveau of de prefabonderdelen volledig en correct zijn afgewerkt, zodat ontbrekende onderdelen, aansluitingen of werkzaamheden niet pas tijdens de montage worden ontdekt. Je houdt je onder andere bezig met:   Controleren van werktekeningen, detailtekeningen en revisies op volledigheid en uitvoerbaarheid Signaleren van ontbrekende informatie, technische afwijkingen en onduidelijkheden Controleren of prefabonderdelen volgens tekening en afspraak zijn geproduceerd Uitvoeren van kwaliteits- en volledigheidscontroles in de werkplaats Vastleggen en opvolgen van afwijkingen, restpunten en herstelwerkzaamheden Aanspreken van betrokken collega’s wanneer werkzaamheden niet volledig of correct zijn uitgevoerd Voorbereiden en bijhouden van werkmappen en digitale projectdocumentatie Opstellen en beheren van materiaal- en onderdelenlijsten Voorbereiden van bestellingen en afstemmen van levertijden Bewaken of materialen, materieel, tekeningen en documenten tijdig beschikbaar zijn Ondersteunen bij de productie- en uitvoeringsplanning Afstemmen met de werkplaats over prefabricage, kwaliteit en levermomenten Onderhouden van contact met leveranciers over leveringen en technische informatie Voorbereiden en beheren van certificaten, kwaliteitsdocumenten en opleverstukken Bijhouden van wijzigingen, revisies, actiepunten en projectdossiers Regelmatig aanwezig zijn op de projectlocatie om de uitvoering en kwaliteit te controleren Kort gezegd: jij zorgt dat de uitvoerder en monteurs op locatie niet hoeven te zoeken, wachten of improviseren doordat onderdelen, materialen of informatie ontbreken.

Ben jij een projectleider die overzicht houdt in dynamiek, sterk is in communicatie en graag meebouwt aan iets dat ertoe doet? Voor een innovatieve opdrachtgever in de prefab houtbouw zoeken wij een projectleider die projecten begeleidt van contractvorming tot en met oplevering. Als projectleider ben jij de spil in het realiseren van prefab houtbouwprojecten. Jij bewaakt het overzicht, stuurt op voortgang en zorgt dat interne en externe partijen weten waar ze aan toe zijn. Je bent verantwoordelijk voor het begeleiden van projecten vanaf contractvorming tot en met oplevering. Daarbij bewaak je tijd, budget en kwaliteit en zorg je dat knelpunten tijdig worden gesignaleerd en opgelost. Je houdt je onder andere bezig met:   Het begeleiden en aansturen van prefab houtbouwprojecten; Het realiseren van tijdelijke en permanente woningen; Het bewaken van planning, budget en kwaliteit; Interne afstemming met engineering, software, productie en uitvoering; Contact met opdrachtgevers, stakeholders, leveranciers en projectteams; Het signaleren van knelpunten en risico’s binnen projecten; Het ondersteunen bij het verbeteren en optimaliseren van processen; Het creëren van rust, overzicht en voortgang binnen een groeiende organisatie; Het begeleiden van projecten van contractvorming tot en met oplevering.   Kort gezegd: jij zorgt dat projecten niet alleen technisch kloppen, maar ook organisatorisch goed blijven lopen.

Jij bent de projectleider die niet alleen gebouwen renoveert, maar ook echt iets betekent. Voor bewoners die eindelijk een warmer huis krijgen. Voor opdrachtgevers die duurzaamheidsdoelen halen. En voor jezelf, want jij wil werk doen dat er toe doet. Bij Bowers werken wij voor de professionals die bouwen, renoveren en transformeren. Wij zijn er voor de nuchtere aanpakkers, de denkers én de doeners. Die energie krijgen van tastbare projecten. Harde werkers van Nederland die samen iets moois neerzetten. Ben jij de bouwkundig projectleider renovatie & verduurzaming die wij zoeken? Lees dan verder. Of neem nu al even contact op!Wat ga je doen? Geen dag is hetzelfde. Dat is precies wat jou aanspreekt. Als bouwkundig projectleider renovatie & verduurzaming ben jij de spin in het web. Je bewaakt planning, budget én kwaliteit – van de eerste schets tot de oplevering.Je leidt renovatie- en verduurzamingsprojecten van initiatieffase tot en met opleveringJe bewaakt de planning, voortgang en het budget van jouw projectenJe schakelt soepel tussen de bouwplaats en het kantoor, je bent overalJe stuurt onderaannemers en vakmensen aan en houdt ze scherpJe bent het aanspreekpunt voor opdrachtgevers, bewoners en andere stakeholdersJe zorgt voor goede vastlegging: rapportages, meer- en minderwerk en opleveringsdocumentenJe denkt mee over duurzame oplossingen: isolatie, BENG, WKO, warmtepompen, zonnepanelenJe werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid. Maar bij Bowers sta je er nooit alleen voor.  

Als Projectbegeleider Schadeherstel ben jij de spil in het proces van herstelprojecten na schade door brand, water, storm of inbraak. Jij zorgt dat projecten soepel verlopen van intake tot oplevering, werkt nauw samen met verzekeraars, opdrachtgevers, bewoners en uitvoerende teams, en bent verantwoordelijk voor kwaliteit, planning en budgetbewaking. Je coördineert en begeleidt schadeherstelprojecten van A tot Z. Je bent het eerste aanspreekpunt voor verzekeraars, opdrachtgevers en bewoners. Je stelt werkplanningen en begrotingen op en zorgt voor tijdige uitvoering. Je bewaakt kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang van het project. Je stuurt partners, onderaannemers en uitvoerende teams aan. Je rapporteert regelmatig aan interne stakeholders en verzekeringsmaatschappijen. Je voert projectbesprekingen en bewaakt administratieve en technische documentatie.

Je voert zelfstandig en professioneel het timmerwerk uit waarvoor je verantwoordelijk bent, zoals het plaatsen van ramen, kozijnen en gevelelementen en het saneren van houtrot. Ditzelfde geldt voor het verwijderen van oude houtconstructies. Je verricht ook aanverwante werkzaamheden zoals bijv. schilderwerk, metselwerk en stucwerk, en metingen en registraties van de temperatuur en luchtvochtigheid. Het veilig en verantwoord opbouwen, plaatsen en afbreken van hulpconstructies. Je bent vriendelijk voor onze klanten, houdt optimaal rekening met hun belangen en je werkt goed samen met je collega’s en met onze ketenpartners.

Ben jij iemand die overzicht houdt, graag schakelt met vakmannen, opdrachtgevers en bewoners én energie krijgt van een dynamische omgeving? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor je. Voor een gerenommeerde vastgoedonderhoudspartij zijn wij op zoek naar een Werkorganisator Mutatieonderhoud. In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject van mutatiewoningen: van opname en calculatie tot planning, uitvoering en oplevering. Wat ga je doen?   Opnemen en inspecteren van mutatiewoningen; Vaststellen van benodigde werkzaamheden; Opstellen van begrotingen en offertes; Inplannen van vakmannen en onderaannemers; Bestellen van materialen; Bewaken van planning, kwaliteit en budget; Aansturen van het mutatieproces van A tot Z; Schakelen met woningcorporaties, bewoners en leveranciers; Zorgdragen voor een correcte oplevering. Je krijgt je eigen club In deze functie ben je niet één van de velen die een klein onderdeel van het proces oppakt. Jij krijgt je eigen portefeuille van ongeveer 15 tot 20 woningen onder beheer. Vanaf het moment dat een woning vrijkomt ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject. Je neemt de woning op, beoordeelt welke werkzaamheden nodig zijn, maakt of controleert de begroting, plant de werkzaamheden in, bestelt materialen, bewaakt de kosten en zorgt uiteindelijk voor een nette oplevering. Gemiddeld neem je wekelijks enkele woningen op en lever je er meerdere op. Daardoor zie je direct resultaat van jouw werk en bouw je echt een eigen verantwoordelijkheid op binnen de organisatie. Je krijgt veel vrijheid om jouw werkzaamheden zelf te organiseren, maar staat er nooit alleen voor. Je werkt nauw samen met vakmannen, leveranciers, opdrachtgevers en collega’s om iedere mutatie succesvol af te ronden.