Werkorganisator Mutatieonderhoud - Tilburg

Over de functie

Ben jij iemand die overzicht houdt, graag schakelt met vakmannen, opdrachtgevers en bewoners én energie krijgt van een dynamische omgeving? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor je. Voor een gerenommeerde vastgoedonderhoudspartij zijn wij op zoek naar een Werkorganisator Mutatieonderhoud. In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject van mutatiewoningen: van opname en calculatie tot planning, uitvoering en oplevering.

Wat ga je doen?

 

• Opnemen en inspecteren van mutatiewoningen;
• Vaststellen van benodigde werkzaamheden;
• Opstellen van begrotingen en offertes;
• Inplannen van vakmannen en onderaannemers;
• Bestellen van materialen;
• Bewaken van planning, kwaliteit en budget;
• Aansturen van het mutatieproces van A tot Z;
• Schakelen met woningcorporaties, bewoners en leveranciers;
• Zorgdragen voor een correcte oplevering.

Je krijgt je eigen club
In deze functie ben je niet één van de velen die een klein onderdeel van het proces oppakt. Jij krijgt je eigen portefeuille van ongeveer 15 tot 20 woningen onder beheer. Vanaf het moment dat een woning vrijkomt ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject. Je neemt de woning op, beoordeelt welke werkzaamheden nodig zijn, maakt of controleert de begroting, plant de werkzaamheden in, bestelt materialen, bewaakt de kosten en zorgt uiteindelijk voor een nette oplevering. Gemiddeld neem je wekelijks enkele woningen op en lever je er meerdere op. Daardoor zie je direct resultaat van jouw werk en bouw je echt een eigen verantwoordelijkheid op binnen de organisatie. Je krijgt veel vrijheid om jouw werkzaamheden zelf te organiseren, maar staat er nooit alleen voor. Je werkt nauw samen met vakmannen, leveranciers, opdrachtgevers en collega’s om iedere mutatie succesvol af te ronden.

Wat we van je vragen

Een diploma vinden wij minder belangrijk. Ervaring, inzicht en werkmentaliteit des te meer.
Wij zoeken iemand die:

 

• Ervaring heeft binnen onderhoud, renovatie, vastgoedonderhoud of bouw;
• Zelfstandig projecten kan organiseren;
• Technisch inzicht heeft;
• Administratief sterk is;
• Goed kan plannen en prioriteiten stellen;
• Communicatief vaardig is richting bewoners, opdrachtgevers en collega’s;
• Verantwoordelijkheid durft te nemen.

Heb je ervaring als uitvoerder, voorman, mutatie-opzichter, werkvoorbereider, planner of servicemedewerker onderhoud? Dan nodigen wij je nadrukkelijk uit om te reageren.

Wat we bieden

• Salaris tussen € 3.200 en € 4.500 bruto per maand;
• Eigen woningportefeuille en veel verantwoordelijkheid;
• Een afwisselende functie waarbij je binnen én buiten actief bent;
• Moderne systemen en slimme automatiseringen die jou helpen overzicht te houden en administratieve werkzaamheden tot een minimum beperken;
• Goede begeleiding en volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen;
• Werken binnen een stabiele organisatie met een goed gevulde orderportefeuille;
• Direct een jaar contract